「賃貸 vs 購入」って結局どっちが得なの？？
賃貸 vs 購入
不動産のプロが”本音”で
徹底比較
身軽な生活 vs 資産形成、初期費用 vs 住宅ローン控除──
「結局、どっちがお得なの？」その疑問に、不動産のプロが本音でお答えします。
は本当？
「家賃を払い続けても何も残らない。だから購入した方がいい」──よく聞くフレーズですが、これは半分正解で半分不正解です。賃貸にも購入にも、それぞれの”価値”があります。
賃貸
RENT
購入
BUY
💡 結論：どちらも一長一短
家賃は「捨て金」ではなく、
「今の生活の自由とリスク回避への対価」とも言えます。
大切なのは、あなたのライフプランに合っているかどうかです。
シミュレーション
35年間の総支払額で比較してみましょう。「購入の方が安い」と思い込んでいる方も多いですが、管理費や固定資産税を含めると、実は総額はほぼ同水準になるケースが少なくありません。
※シミュレーション条件：金利1.5%・35年ローン / 家賃更新料1ヶ月分(2年毎) / 各種概算費用を含む
「賃貸」がおすすめ！
賃貸が向いているのは、柔軟性や身軽さを重視する方です。以下の項目に当てはまる方は、無理に購入を急ぐ必要はありません。
「急な異動」でも身軽に動けるのが最大のメリット。売却の手間やリスクを負う必要がありません。
結婚・出産・独立など、家族構成の変化に合わせて「その時に最適な広さ」を選び直せます。
初期費用を抑えて、手元の現金を温存できます。将来のための投資資金や貯蓄に回すことも可能。
「憧れの街だけど住み心地はどうかな？」まずは2年住んでみてから購入を検討するのも賢い選択。
「購入」がおすすめ！
購入が向いているのは、安定志向で長期的な資産形成を考えている方です。以下の項目に当てはまる方は、購入を前向きに検討する価値があります。
転勤の可能性が低く、子供の学校や地域のつながりを大切にしたい方には「定住」が安心です。
家賃は「消費」ですが、ローン返済は「資産の積立」。完済後には自分の資産として手元に残ります。
年末ローン残高の0.7%が税金から戻ってくる制度。賃貸にはない、購入者だけの大きな節税メリットです。
壁紙、キッチン、間取りまで自由自在。ライフスタイルに合わせて理想の空間を実現できます。
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賃貸も購入も、一概にどちらが良いとは言えません。大切なのは、メリット・デメリットを正しく理解し、「情報を持った選択」をすることです。
✅ グローバルホームなら、両方ご提案可能です
私たちは「売る・貸す」ことが目的ではありません。
あなたが理想の暮らしを手に入れるお手伝いをします。
その迷い、
プロと一緒に解決しませんか？
「一生賃貸でいいの？」「今買って損しない？」
あなたのライフプランに合わせてシミュレーションします。
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本コラムの内容は一般的な情報提供を目的としたものであり、個別の取引に関する助言ではありません。
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